Detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia

IN COSA CONSISTE L'AGEVOLAZIONE FISCALE
L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) ed è concessa quando si eseguono lavori di ristrutturazione edilizia su edifici esistenti, interventi per l'adozione di misure antisismiche su costruzioni adibite ad abitazione principale o ad attività produttive che si trovano in zone sismiche ad alta pericolosità e installazioni di impianti fotovoltaici domestici, cioè posti al servizio dell’abitazione.
 

IMPORTI DETRAIBILI
Le detrazioni, da ripartire in dieci rate annuali di pari importo, sono riconosciute nelle seguenti misure:
50% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2020 (detrazione massima pari a 96'000 €)
36% delle spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2021 (detrazione massima pari a 48'000 €)

Nel caso di adozione di misure antisismiche su edifici ricadenti nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1, 2 e 3), è riconosciuta una detrazione pari al 50% delle spese sostenute nel periodo compreso tra il 1° gennaio 2020 e il 31 dicembre 2021, fruibile in cinque rate annuali di pari importo, per un importo complessivo massimo pari a 96'000 € per unità immobiliare. La detrazione fiscale sale al 70% della spesa sostenuta, se dalla realizzazione degli interventi deriva una riduzione del rischio sismico che determina il passaggio a una classe di rischio inferiore. Aumenta all’80% se dall’intervento deriva il passaggio a due classi di rischio inferiori.
 

BONUS MOBILI
I contribuenti che fruiscono della detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio iniziati a seguito del 1° gennaio 2017 possono fruire di un’ulteriore riduzione d’imposta, pari al 50% delle ulteriori spese sostenute per l'acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (nonché A per i forni) finalizzati all'arredo dell'immobile oggetto di ristrutturazione. La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo, ed è calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 10'000 €.
 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
Sezione dedicata del sito dell'Agenzia delle Entrate
Portale ENEA sulle detrazioni fiscali

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